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                通知公告

                实时公布①及解读协会重要通知及公告

                首页 >通知公告>通知公告

                济南╲市物业管理行业协会2022年→工作计划

                时间:2022.03.30

                (经济南市物业管理行业协会第四届理事会第三次会议审议通过)

                 

                2022年,协会继续以习近平新时代中国特色社会主义思想为卐指导,全面贯彻党的十九大和十九※届历次全会精神,弘扬伟大建党精神,在市住建局和市社会组织管理局领导下,聚焦党建↑示范点创建、标准化建︾设、帮扶中小企业发展、技能大赛、秘书处自身建设等重点工作,以优异成绩迎∏接党的二十大胜利召开。

                一、迎接“两新”组织党建示范点验收,夯实行业工会联¤合会和团工委工作基础

                (一)今年是协会“两新”组织党建示范点创建第三年,要对◤照创建标准和创建实施方案,在计划管理、计划实施、党员管理、党建硬件条件等方面进一步找差距、补短板,迎接市有关部门组织的验收。要动员协会党支部成员之外的党员↓副ω会长参加协会党组织开展的活动。开展党的二十大政治文件学习,注重“三会一课”和党史学习教育的实际效果。

                (二)行业工会联合会要在市总工会领导下,制定年度工作①计划,建立健全相关规章制度。积极发展基层工会组织,鼓励会员单位中的基【层工会纳入行业工会联合︾会管理,进一步扩大会→员数量。组织基层工会领导成员培训,不断提高业务能力。依法维护↑职工合法权益,开展评╲先树优、困难职工走访、救助等项活动〖,让工会成为行业职工的贴心人、娘家人。

                (三)行业团工委『要在团市委和市住建局领导下,建立健全各项管理制度;建立行业基层团组织名册;鼓励企业成立团组∑ 织;利用有关政策,组织团员青年开展建功立业、评先树优等项活动。

                (四)继续配合市住建⊙局推进我市“红色物业”建设。围绕全市“红色物业”创建目标和任▼务,通过典型经验介绍、现场观摩、座谈研讨等形式,宣传我市“红色物业”典型经验,推进我市“红色物业”建设工作。

                (五)党建共建单位主要工作可概括为“五个一”,即联合开展一次党ㄨ支部书记讲党课、一次联合主题党日、一次二十大文件学习、一次♀公益活动、一次党史学习教育活动。要注◣重工作成效,发挥表率作用,逐步扩大共建范围,共同探索共建之▅路。

                二、继续推进物业服务标准化建设

                (一)修订住宅小区、办公楼、高校3类业态的《物业服务规范》和《评分细则》,使之更具有指导性和可【操作性。继续以协会名义组织物业服∞务项目标准化项目评价,进一步扩大评价范围。

                (二)争取将物业服务标准化优秀项目评价纳入政府表彰⌒ 序列。

                三、行业技能大赛实现新♀突破

                今年将举办第六届行业技能大赛,计划4-5月下发■通知,9月中下旬进行理论和实操比赛。本次大赛要在既▽有成果基础上,在大赛规格、竞赛工种、奖项设置、参赛企业和选手数量等方面实现新突破,进一〗步提升行业技能大赛的含金量和社会影响力。协会号召各会员单位以此作为提升员□ 工业务技能和展示企业良好形象的有利契机,精心组织、积极参赛。

                四、申报△社会组织等级评定,不断提高协会影响力

                协会于2015年被济南市民政局评定为5A级社会组●织,现有效期已满,计划重新申请社会组织等级评定,力争获得最高等级。

                五、多点施策帮扶中】小企业

                协会会员单位中约1/3是中小物业服务企业,帮助他们良性健康发展,是协会义№不容辞的责任。

                (一)组织协会◥的培训专家、标准♂化专家、法律专业委员会律师发挥智库作用,为中小企业提供各类咨询顾问活动█,实现对中小企业的智力支持→。

                (二)在自愿基础上,动员大型物业服务企业与需要帮扶的中小企业结对子,在制度建设≡、员工培训、管理咨询等方面扶持中小企业,实现共同发展。

                (三)根据中小企业需求,不定期组织优秀项目㊣现场观摩和经验分享交『流会,帮助中小企业借势发展。

                (四)牵线搭桥,帮助有意向的中小企业与省内外品牌物业服务企业实现紧密合作,优势互补,共享共赢。

                六、做好宣传◢培训,更好服务企业

                (一)提高宣传工作政治站位,根据╳国家政治任务、企业需求更新栏目设计,推出有价值且实用性强的文章或稿件,更好地服务大局、服务企业。落实通讯员表扬和奖励措施,激发通讯员多投ㄨ稿、投好稿的积极性。继续以专访形式宣传我市骨干企业的管理经验,供其他企业借★鉴。

                (二)按照市住建局统一安◣排,做好《济南市物业管理条例》培训工作。计划举办4期管理类公益培训、2期技能提升类公益培训,做好项目经理持证上岗培训〓和物业管理师(员)考前辅导,邀请国内知名专家举办一次行业高端培训。

                (三)根据疫情情况,组织1-2次有意愿的企业∑赴省内外学习先进物业管理经验。

                (四)依托产学研专业委员会编制《2021年度济南市物业服务行业年鉴》,以报告、数据、政策、案例、图⌒ 片等方式,展示物←业管理行业和物业服务企业的发展状况,提高社会各界对物业管理行业价值的认知。

                七、组●织开展扶贫济困活动

                对接▽市乡村振兴局、慈善总会、市社会组织管理局等有关部门,鼓励会员单位采取农社对接、志愿服务等@方式,奉献企业爱〗心,担当社会责任,做出与省会城市相称的行业贡献。

                 八、进一步加强秘书处自身建设

                (一)结合相关法律法规和☆协会实际,修订和完善秘书处内部△管理制度。与秘书处各部门负责人、济物研协项◥目管理公司负责人签订年度目▂标责任书,实行绩※效考核,按业绩发放绩效工资。

                (二)进一步提高秘书处工作人员的业务技能。坚持每周1次↘的例会制度,不∩断提高会议质量;每月至少1次相关法律法规和业务知识学习,每半月1次企业调研,了解企业情况》,持续提升员工业务技能Ψ ;每半年召开一次兼职秘书长会议,听取对秘书处工作建议。

                (三)继续做好城市综合考█评居民小区物业管理检查和市住建局▃委托的其他工作。


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