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                通知公告

                实时公布及解读协会重要通知及公告

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                济南市物业@管理行业协会关于2017年度市级物业管理优秀项目考评的通知

                时间:2017.05.12 来源:市物协

                济南市◢物业管理行业协会

                关于2017年度市级物业管理优秀项目考评的通知

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                各会员单㊣ 位:

                为了进一步提高我市物业服务水平,推动物业服务行业↓规范发展,协会决定进行本年度市级优秀项目考评。具体事宜①通知如下:

                一、参评条件和考评标准

                (一)参评条件

                依据《济南市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业园区)考评暂行办法》(济房政字[2003]30号),参评项目应符合以下条件:

                1. 本∴市行政区内实施物业管理一年以上;物业服务合同已经备案;

                2. 实施绿化、保洁、设施设备养护以及秩序维护的全委托物业项目;

                3. 按城市统一规∑ 划建设,基础设施设备齐全并经主管部门备案;小区☆建筑面积5万平方米以上,入住率达60%以上;大厦建筑面ζ积2万平〖方米以上;工业园区建筑面积3万平方米以上;

                4. 具有协会会员资ω 格;

                5. 项目负责※人持有《物业管理项目经理岗位技能○证书》。

                (二)考评标准

                依据住建部(住房物【2000】008号)文件规定的【考评标准,最低分不低于90分。

                二、有下列情形之一的,不得◤参加评选:

                ?(一)不符▆合上述参评条件的项目;

                ?(二)电梯、消防设备有严重隐患且企业不作为,影响物业使用人安全△的项目;

                ?(三)新闻媒体公开曝光给行业带ㄨ来负面影响的企□ 业;

                ?(四)2016年至今物业服务企业信用档案扣分的企业;

                (五)发生重大安◆全责任事故的企业;

                (六)物业服务合同◎超期限的项目。

                三、申报资料

                (一)《济南市物业管理优秀住宅小区(大厦)达¤标申报表》;

                ???? (二)住宅小区、(大厦)规划、建设、使用概况;

                ???? (三)住宅小区(大厦)物业管理工作总结报告卐;

                ???? (四)住宅小区物业管理各项规章,制订文件汇编;

                ???? (五)业主委员会或业主的◥评议意见;

                ?????(六)《物业管理项目经理岗位技能证书》复印件。

                以上材料按顺序整▼理装订成册(上报一册)。

                四、申报与考评时间

                (一)申报时间。物业服←务企业于2017年6月30日前将申报资料报送至项目所在地区(县)物业主管部门】,区(县)物业主管部门审核盖章后于2017年7月15日前送协会秘书↓处。

                (二)现场考评时间:2017年9月15日至9月30日(具体考评时间另行通知)。

                五、考评步骤

                (一)现场考评

                考评组依据国家示范项目考评标准,采取听取汇报、查阅资料、实地察看相结合的方式对参评的项目进■行综合考评,对照评分细则评出每一个项目的具体得分。

                (二)考评成绩汇总上报

                各考评≡组依据考评成绩并按照小区、大厦、工业园的类别排出名次,报协会秘书♂处;

                (三)确定本年度市优项目

                协会征求主管部门意▂见后,确定本年度市优项目名单。

                联系人:张淼;联系电话:82077106

                王艳艳;联系电话:82077108

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                ?济南市物业管理行业协会

                ?????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 2017年5月12日

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